STUPENDA VILLA IN PIETRA

Caratteristiche

ISOLA di CAPRAIA (Li) – A soli 50 metri da Porto dell’isola, proponiamo esclusiva Villa costruita con pietra locale nella seconda metà degli anni ’80. Questa bellissima dimora dal fascino unico, si sviluppa su tre livelli abitabili piu una terrazza abitabile a tetto di circa 30mq.
Posizionata in un vicolo secondario rispetto alla strada principale, in zona silenziosa ed elegante.

Si accede alla proprietà dal cancello pedonale. Un area esterna di circa 20mq ci accoglie, consentendoci di entrare direttamente nel salone al piano terreno o di salire tramite scala esterna direttamente al primo piano.
Al piano terreno troviamo il salone triplo con camino in legno, molto elegante ed accogliante, la cucina abitabile, un bagno e uscendo dalla porta sul retro, il locale lavanderia.
Dal disimpegno si accede anche al giardino, questo di circa 80mq e pavimentato misto cotto/pietra, particolare, con una grande loggia in pietra e travi a vista, dove trova spazio un grande tavolo, il forno a legna ed il barbecue.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere con terrazza abitabile vista mare, una stanza armadi, un’altra stanza adibita a camerina e il bagno al piano.
Salendo al secondo piano troviamo una grande camera con bagno dedicato (28mq complessivi), finestratissima con accesso alla terrazza sul tetto, con un’incredibile vista sul porto e sulla rada.
L’impianto di riscaldamento con pompe di calore, la classe energetica “G”. Sono necessari alcuni lavori di riammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato nel suo complesso e gli impianti perfettamente funzionanti, tanto che viene ad oggi regolarmente locata per la stagione estiva.
Una Villa unica di rara bellezza, dedicato a chi vuole trascorrere sull’isola la magia dell’estate in un ambiente signorile.

La richiesta è € 790.000

L’isola di Capraia,fa parte parte dell’arcipelago Toscano.
Un’isola bellissima, molto selvaggia, di origine vulcanica. La vegetazione, in prevalenza la macchia mediterranea, fa da padrona. L’Isola di Capraia si trova un unico, intimo e delizioso, piccolo centro abitato composto da un porto turistico e da un paese che si situa sul promontorio soprastante.